第一章总则
第一条 为科学、合理、高效的利用现有房产资源，为学院科研工作提供服务和支持，进一步推动科研工作发展，提升科研水平，特制定本办法。
第二条 科研周转房租借使用管理的宗旨是：科学、公正、合理地配置科研房产资源，建立公用房屋使用新机制，营造和谐、有序、高效的科研环境，为科研发展提供基础条件。
第三条 科研周转房租借使用管理的原则是：自愿申请、统筹协调、目标管理、动态调整。
第四条 科研周转房租借使用管理的体制是：实行项目负责人目标管理。通过签订租借使用合同，明确各方责权关系。
第二章租用程序及审批原则
第五条 科研周转房租借使用应履行以下程序：
1、信息发布：学院发布科研周转房基本情况、使用条件、基准价格等信息。
2、申请：项目负责人根据需要自主进行申请，填写《科研周转用房租借使用申请书》，说明申请理由、房屋用途、使用期限、支付租金承诺等相关事项，提交分管副经理审核、备案。
3、审批：审核通过后进行汇总整理并向经理汇报，由经理主持召开经理办公会进行讨论审批。
4、签订合同：经理办公会审批通过后，由分管副经理代表学院与申请人签订《十大菠菜导航化学与环境工程学院科研周转房租借使用合同书》。
第六条 科研周转房租借使用审批遵循以下原则：
1、优先支持国家级重点科技计划项目或大型横向项目（300万元以上）用房。
2、优先支持提升学校和学院核心竞争力指标（ESI排名、省部级及以上学科平台和科研平台）的优秀科研团队或优秀科研人才用房。
第三章 目标要求与管理细则
第七条 科研周转房租借使用采用先行收取租金、按期完成既定目标任务后退还租金的押金管理办法。收取租金标准暂定为定额面积内1000元/（年žm2），按租借使用合同规定的使用期限一次性足额交付。
第八条 科研周转房的租借使用期限原则上不超过3年。使用期结束后，须按时交还学院。如继续使用，须另行申请。
第九条 科研周转房租借使用期内，使用人须完成以下目标任务其中之一，方可退还租金，并有资格申请继续使用。否则，租金不予退还，作为房屋资源租用费由学院统一安排使用，并取消下一年度的租用资格。
1、使用人租用面积小于30m2、30-50 m2 的科研周转房，须以公司为第一署名单位在公开发行的学术期刊（增刊除外）上发表与所属专业研究方向相关且被SCI收录论文（首位或通讯作者）年均5篇及以上、8篇及以上。
2、主持国家级科技计划项目（学校为第一承担单位），或实到经费300万元以上的大型横向项目。
3、获得省部级科技成果二等奖及以上成果奖励（学校为第一完成单位，首位）。
第十条 公司负责对科研周转房租借使用情况进行检查和监督。未经学院允许，不得私自改变用途或转租给其他单位或个人，否则，学院有权终止租用合同、没收租金，并取消后期租用资格。
第十一条 科研周转房租借使用完毕，对于自行添置的屋内设备及物品，使用人应按期及时搬出。否则，学院将拥有屋内设备物品的完全处置权，可统一安排使用。
第四章附则
第十二条 本办法自2016年9月1日起执行。
第十三条 本办法由经理办公会负责解释。未尽事宜，由经理办公会研究决定。
附件1：科研周转房租赁协议---化工学院.doc
附件2：科研周转用房租借使用申请表.doc
